facebook
instagram
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Zahtev
    • Zahtev za kredit
    • Zahtev za lizing
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Kontakt

Kada banka može da vam zaračuna više duga?

Oprez pri refinansiranju kredita

12 mar 2022
0 Comment
alkacapital

Ko želi da refinansira svoj kredit, a koristio je moratorijum, mora da računa da će na ime novog kredita morati da zajmi – više novca. Naime, iznos neplaćenih kamata tokom moratorijuma, koji je raspodeljen na preostale rate do kraja roka otplate postojećeg kredita – mora da se plati. Za toliko će biti i uvećana vrednost na ime „ostatka duga“ kredita koji dužnik refinansira kod svoje ili neke druge banke.

Pre pandemije refinansiranje kredita podrazumevalo je da se na ime ostatka duga računa samo neotplaćena glavnica kredita – onoga što je dužnik zajmio od banke – a da se kamate koje postoje kao delovi svake buduće rate – ne uračunavaju. Od 2020. godine, otkako je Narodna banka Srbije u sklopu mera za pomoć u pandemiji kovida 19 uvela mogućnost moratorijuma – pauze u otplati kredita, situacija se delimično menja.

Tri moratorijuma u trajanju od po tri, pa dva, pa najviše šest meseci tokom 2020. i 2021. godine podrazumevala su da se banci ne plaća ništa tokom te pauze. Ali, kamate kao sastavni deo tih rata u moratorijumu nisu „opraštane“, već su se sabirale i dalje srazmerno delile na preostale rate kredita, do kraja roka otplate.

Tako svaki dužnik, koji je bio u moratorijumu, sada otplaćuje rate kredita koje se sastoje od glavnice duga, buduće pripadajuće kamate i kamate iz moratorijuma. Ovo pod uslovom da nije među malobrojnim građanima koji su svoje kamate iz moratorijuma namirili odmah, u celosti, po isteku pauze.

Kada refinansira svoj kredit, dužnik mora u svoj ukupan dug da računa neotplaćenu glavnicu uvećanu za deo „starih“ neplaćenih kamata iz doba korišćenih moratorijuma.

Ovo treba da znaju i službenici banke koji klijentu prave obračun na ime refinansiranja postojećeg kredita i o tome ga obaveste pre podnošenja zahteva za novi kredit. Da se ne bi dogodilo – kao jednoj čitateljki portala N1 koja se javila redakciji – da joj banka napravi obračun i preliminarno odobrenje kredita na jedan iznos duga, da bi se po odobrenju kredita, kada je novac već „legao“ na račun ispostavilo  da je stari kredit „pojeo“ još 700 evra duga na ime kamata iz moratorijuma. Gotovo taman toliko koliko je više zajmila pri refinansiranju, na ime dodatnog keša.

Koliko smo dužni

Prema poslednjim dostupnim podacima Kreditnog biroa pri Udruženju banaka Srbije, građani otplaćuju 625,6 milijardi dinara keš kredita, 22,7 milijardi dinara potrošačkih i 553,7 milijardi dinara stambenih kredita. Zajedno sa kreditima odobrenim poljoprivrednicima i kreditima u kategoriji „ostali“ građani trenutno bankama otplaćuju 1.328 milijardi dinara kredita, što je oko 11 milijardi evra.

„Narodna banka Srbije propisala je Odlukom kako se refinansiraju krediti. Po toj instrukciji, banke međusobno treba da ‘iskomuniciraju’ stanje duga klijenta. To znači da nova banka kojoj se dužnik obratio sa zahtevom da refinansira svoj kredit šalje upit klijentovoj banci, od koje dobija tačan iznos stanja duga, na osnovu čega se posle pravi nova kalkulacija“, objašnjavaju za portal N1 u nekoliko banaka.

Razne stavke i jedna „kvaka“

To stanje duga, dodaju bankari, sadrži razne stavke.

„U ostatak duga uračunata je nenaplaćena glavnica, dospeli anuiteti, opomene, zatezne kamate, redovna kamata po kreditu do dana refinansiranja. Najveća stavka među njima je – kamata iz moratorijuma koja svakako ulazi u stanje duga po kreditu koji klijent želi da refinansira“, navode u bankama.

Svaki dužnik može da ima uvid u stanje svog duga povlačenjem izveštaja Kreditnog biroa. Međutim, i tu postoji „kvaka“.

„Poznato je da pojedine banke Kreditnom birou dostavljaju samo podatke o nenaplaćenoj glavnici po kreditima, dok druge dostavljaju i kamatu“, objašnjavaju u jednoj banci, dodajući da i to može da doprinese „zbunjivanju“ dužnika kada želi da, pre odlaska u banku po ponudu za refinansiranje, napravi svoju kalkulaciju.

Dodatno, često u aplikcijama za mobilno i elektronsko bankarstvo klijentu nije vidljiv iznos kamate iz moratorijuma, već samo ostatak duga na ime glavnice kredita.

Instrukcija NBS

Inače, prema Instrukciji o refinansiranju kredita kod druge banke, koju je donela NBS, a banke su dužne da je primenjuju od 1. jula 2021. godine, dovoljno je da korisnik samo jednom ode u banku kod koje je pronašao odgovarajući kredit za refinansiranje i da na taj način zatvori obaveze kod prethodne banke.

„Svu komunikaciju s bankom čiji kredit korisnik želi da refinansira na sebe preuzima ona banka kod koje korisnik uzima kredit za refinansiranje. Pritom, banke ne mogu korisniku da naplate bilo kakve naknade ili troškove u vezi sa ovim obavezama. Na ovaj način svim korisnicima koji žele da svoje postojeće kreditne obaveze smanje, odnosno da umanje cenu svojih kredita – omogućen je odgovarajući komoditet, jer sve aktivnosti s tim u vezi banke preuzimaju na sebe. Pored toga, Instrukcija obezbeđuje potpunu transparentnost i strukturu obračuna iznosa koji je potreban da bi se prevremeno otplatio kredit“, navela je Narodna banka Srbije u obrazloženju ove instrukcije.

Pročitajte još:

Podeli sa prijateljima

Usluge Alka Capital

  • Finansijski lizing
  • Operativni lizing
  • Bankarski i finansijski konsalting
  • Izrada biznis plana
  • Pravni konsalting

Kusrna lista

NBS – Na današji dan

Pratite nas

alka_capital

View

Nov 15

Open
U našoj zemlji je od januara do septembra ove godine otkriveno 1.305 falsifikovanih dinarskih novčanica, a među njima je najviše onih od 2.000 dinara, objavila je Narodna banka Srbije (NBS).
Dakle, u strukturi otkrivenih falsifikata novčanica gotovog novca, dominantno učešće imaju falsifikovane novčanice apoena od 2.000 (61,15 odsto), 1.000 (16,70 odsto) i 500 (11,65 odsto) dinara, navodi se u izveštaju centralne banke. Izraženo u procentima, ta tri apoena zajedno čine 89,50 odsto ukupnog broja falsifikata novčanica gotovog novca otkrivenih u istom periodu. Posmatrano u poslednjih 10 godina, ta tri apoena su najzastupljenija među otkrivenim falsifikovanim novčanicama dinara.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View

Nov 13

Open
U godinama u kojima je tržište rada dinamičnije i uzbudljivije nego ikada, a fluktuacije kadrova gotovo na istorijskom maksimumu – postići zadovoljstvo zaposlenih i zadržati atribute poželjnog i atraktivnog poslodavca gotovo da nikada nije bilo teže.
Upravljanje ljudskim kapitalom zahteva nov način razmišljanja i novu dinamiku kretanja organizacije. Trebalo bi da se funkcija HR-a razvija i da spremno dočeka promene, dolazak generacije Z i ulazak novih industrija

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #otp #otpbanka #generacijazed

alka_capital

View

Okt 30

Open
U protekle dve decenije stale su dve ekonomske krize i jedna pandemija, razvoj tehnologija se eksponencijalno ubrzao, a došlo je i do pojave potpuno novih softverskih rešenja baziranih na veštačkoj inteligenciji, dok su se istovremeno u globalnom geopolitičkom okruženju smenjivali ciklusi stabilnosti i neizvesnosti. O istom tom periodu i uticajima navedenih trendova i okolnosti kroz prizmu poslovanja Intesa Leasing, razgovorali smo sa Nebojšom Janićijevićem, predsednikom Izvršnog odbora kompanije.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #leasing #lizing #alkacapital #finansije #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #finansiranje #intesaleasing

alka_capital

View

Okt 10

Open
Nakon dobijanja prethodne saglasnosti Narodne banke Srbije, Raiffeisen banka je imenovala Jelenu Aksić, dosadašnju izvršnu direktorku za poslove sa stanovništvom, za novu članicu Izvršnog odbora Raiffeisen banke a.d. Beograd.Mandat Jeleni Aksić na toj poziciji počeo je 1. oktobra, a biće zadužena za poslove sa stanovništvom, malim preduzećima i preduzetnicima

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #raiffeisen

alka_capital

View

Okt 9

Open
„Naš portfolio obuhvata više od 30.000 realizovanih ugovora i preko 14.000 zadovoljnih klijenata, a ono na šta smo najviše ponosni jeste tim ljudi koji predano radi na tome da klijentima pruži besprekornu uslugu. Protekle dve decenije za nas su bile uzbudljivo putovanje puno izazova koji su nas oblikovali u poslovnom smislu, čineći nas svaki put još snažnijim, agilnijim i dinamičnijim. Iako nikada nismo imali skromne ambicije, tržište lizinga koje se budilo zahtevalo je od svakog člana tima da bude za korak ispred svakog postavljenog cilja. Pre 10 godina nalazili smo se na 11. mestu po tržišnom učešću. Danas smo četvrti, sa rastom bilansne sume od gotovo 180 odsto u poslednjih pet godina. Bilo je mnogo momenata na koje sam bio vrlo ponosan. Uostalom, cifre su tu kao neoboriv dokaz dobro postavljene strategije rasta, posvećenosti i upornosti našeg tima.” Rekao je Bojan Vračević, predsednik Izvršnog odbora S-Leasinga

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #leasing #lizing #alkacapital #finansije #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #finansiranje #sleasing

alka_capital

View

Okt 4

Open
„Primetno je da privreda konstantno obnavlja ugovore o finansijskom lizingu i da je finansiranje kompanija na ovaj način postala ustaljena praksa u finansiranju osnovnih sredstava, te imamo privrednike koji već po četvrti ili peti put finansiraju svoje poslovanje putem finansijskog lizinga“, izjavila je Teodora Milenković, generalni sekretar ALCS.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #leasing #lizing #alkacapital #finansije #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #finansiranje

alka_capital

View

Sep 27

Open
Leasing znači iznajmiti, rentirati ili uzeti u zakup potrebni predmet.
Finansiranje putem leasing–a može biti putem operativnog i finansijskog.
Finansijski leasing regulisan je Zakonom o finansijskom leasing-u
Operativni leasing je regulisan Zakonom o obligacionim odnosima. 

#posredovanje #leasing #alkacapital #lizing #finasiranje #korišćenje #carsharing

alka_capital

View

Sep 25

Open
Smisao lizinga oslikava se u Aristotelovoj tvrdnji: “Istinsko bogatstvo nije u vlasništvu nad imovinom, već u pravu da se ona koristi.

#posredovanje #leasing #alkacapital #lizing #finasiranje #korišćenje #carsharing

alka_capital

View

Sep 22

Open
Izaberite praktičan i fleksibilan način finansiranja putem finansijskog ili operativinog leasing-a, što podrazumeva pravo da koristite i upravljate predmetom lizinga tokom trajanja ugovora.
 
#posredovanje #leasing #alkacapital #lizing #finasiranje #korišćenje #carsharing

alka_capital

View

Sep 20

Open
Kreditna aktivnost banaka prema nemonetarnom sektoru, posmatrano na međugodišnjem nivou, nastavila je da usporava tokom drugog tromesečja, navodi se u izveštaju Narodne banke Srbije (NBS) o trendovima u kreditnoj aktivnosti u ovom periodu.
Precizira se da je međugodišnji rast kredita ovom sektoru u junu iznosio 0,8 odsto, pri čemu su krediti privredi smanjeni za 1,1 odsto, a stanovništvu povećani za 2,7 procenata.
Usporavanje domaće kreditne aktivnosti tumači se kao posledica visoke baze iz prethodne godine, zatim dospeća kredita iz garantnih šema, kao i viših kamatnih stopa na kredite zbog restriktivne monetarne politike NBS i Evropske centralne banke.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #stambenikredit #nbs #narodnabankasrbije

alka_capital

View

Sep 18

Open
O kolikom novcu se radi, može se videti kada se stavi u odnos sa rezultatima ranijih godina. Recimo u prvoj polovini prošle godine banke su zaradile profit pre poreza od od 317 miliona evra, što je rast od 91,5 odsto za jednu godinu.
Prošle godine banke su za celih 12 meseci zaradile 742,4 miliona evra što je rekordan iznos profita banaka u Srbiji.
Kako navodi NBS, u strukturi rezultata, kao i svih prethodnih godina, dominiraju neto prihodi od kamata i naknada, odnosno prihodi koji potiču od redovnog poslovanja.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #stambenikredit #nbs #narodnabankasrbije

alka_capital

View

Sep 14

Open
Narodna banka Srbije danas je donela odluku da ograniči nominalnu kamatnu stopu za sve koji imaju stambeni kredit do 200.000 evra na 4,08 odsto. Praktično, svi koji su kredit uzeli pre 30. jula 2022. godine imaće niže rate za razliku između trenutne kamate i najavljenih 4,08 odsto.
Što se tiče onih koji su uzeli kredit posle tog datuma, za njih ovo ograničenje znači da im rate neće rasti preko nivoa od najavljenih 4,08 odsto!
Što se tiče onih koji su uzeli kredit posle tog datuma, za njih ovo ograničenje znači da im rate neće rasti preko nivoa od najavljenih 4,08 odsto!

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #istambenikredit #nbs #narodnabankasrbije

alka_capital

View

Avg 28

Open
Banca Intesa, članica međunarodne bankarske grupacije Intesa Sanpaolo, osvojila je nagradu internacionalnog finansijskog časopisa Euromoney za najbolju banku u Srbiji u 2023. godini.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #intesa #intesabanka

alka_capital

View

Avg 23

Open
“Globalni događaji, pa tek onda potrošačke navike i trendovi, doveli su do naglog razvoja, ali i širenja svesti o prednostima onlajn kupovine i onlajn plaćanja. Ono što je do pre samo pet godina bio odškrinut prozor, sada su širom otvorena vrata i to ne samo na svetskom tržištu, nego i kod nas. Primetno se povećao broj e-commerce transakcija u odnosu na godinu pre i zato sasvim sigurno mogu da kažem da je onlajn kupovina uveliko zaživela i pretenduje da postane primarni način kupovine u našoj zemlji” rekao je Vuk Kosovac član Izvršnog odbora OTP banke

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #otp #otpbanka

alka_capital

View

Avg 21

Open
“Ovo je izuzetno značajna pogodnost za mnoga mala i srednja preduzeća i preduzetnike u Srbiji, jer im pruža mogućnost da mnogo jednostavnije i lakše dođu do neophodnih izvora finansiranja. Upravo zbog toga, interesovanje za našim kreditima uz garancijsku šemu je veliko i to od prvog dana. Zahvaljujući svemu tome, ali i našoj spremnosti da izađemo u susret svim domaćim privrednicima, Addiko banka je za samo dva meseca klijentima odobrila kredite u vrednosti od preko 30 miliona evra.
Na taj način, veliki broj domaćih privrednika je nastavio sa razvojem svog poslovanja, otvaranjem novih radnih mesta, unapređenjem svoje proizvodnje i jačanjem konkurentskih prednosti na domaćem, ali i na inostranom tržištu” rekao je Vojislav Lazarević Predsednik Izvršnog Odbora @addikobank_srbija 

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #addiko #addikobanka

alka_capital

View

Avg 18

Open
Vraćanje pozajmice bankci za stambeni kredit pre vremena, san je svih dužnika. Ipak, da bi se odlučiti na takav korak neophodno je da se dužnici raspitaju o nekoliko stvari. Na šta treba obratiti pažnju pri podizanju stambenog kredita, kako bi prevremena otplata za dužnike bila jednostavna i bez posledica. Kada je najbolji trenutak za vraćanje duga koji je preostao, zavisi od mnogo faktora – ali pre svega od strukture rate vašeg kredita i sitnih slova u ugovoru koji ste potpisali sa bankom.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje

alka_capital

View

Avg 16

Open
Ko u Srbiji želi da kupi stan ili automobil, ali nema dovoljno keša, pa mora da podigne kredit, u ozbiljnom je problemu, jer kamate već duže od godinu dana neprekidno rastu. S druge strane, u boljem su položaju oni građani kojima je potreban potrošački kredit kako bi, primera radi, kupili komad bele tehnike. Ne samo da kamate za ove kredite ne rastu – one zapravo padaju. A oni koji žele da kupe mobilni telefon ili komad nameštaja, najbolje će proći – jer postoje banke koje za kupovinu u određenim prodavnicama odobravaju kredite bez kamate.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje

alka_capital

View

Avg 10

Open
Kako bismo bolje razumeli praktične prednosti otvorenog bankarstva, hajde da pogledamo jedan od poznatih primera korišćenja njegovih mogućnosti. Zamislite da na svom pametnom telefonu imate aplikaciju koja vam daje sveobuhvatan pregled svih finansijskih proizvoda koje koristite, i to u svim bankama – dakle, pogled na svaki tekući račun, štedni račun, kreditnu karticu ili kredit. Uz to, zamislite da vam aplikacija prati na zbirnom nivou koliko ste zaduženi, koliko ste uštedeli, kakvi su vam tokovi potrošnje i daje vam savete kako da na pametniji način štedite, trošite i investirate novac. Na tržištima koja podržavaju otvoreno bankarstvo ovakve aplikacije su već realnost

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #openbank #openbanking #otvorenobankarstvo

alka_capital

View

Jul 26

Open
Evro je zadržao status druge najvažnije svetske valute u 2022. godini, odmah iza američkog dolara, objavila je Evropska centralna banka (ECB).
Evropska valuta je uspela da očuva stabilnost uprkos, kako se navodi, nizu šokova, uključujući visoku inflaciju i rusku invaziju na Ukrajinu.
U 2022. udio evro u službenim deviznim rezervama širom sveta, usklađen za devizne kurseve, povećao se za pola postotnog boda – na 20,5 odsto, dok je dolar bio daleko najzastupljeniji, s udelom od 59 odsto.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje

alka_capital

View

Jul 24

Open
Finansije se mogu definisati kao umetnost i nauka o rukovanju novcem. Poslovne finansije su deo ekonomske nauke. Ekonomija je temelj finansija, kao što je fizika temelj inženjerstva. Ljudi ne treba da imaju potpuno razumevanje fizike da bi naučili da voze bicikl, već je potrebno da razumeju nekoliko osnovnih principa. Kao što konstruktor aviona mora da poznaje osnovne principe gravitacije, moraju se poznavati osnovni principi ekonomije, da bi razumeli i uspešno se bavili poslovnim finansijama. Ekonomska nauka se bavi proučavanjem i efikasnom alokacijom oskudnih resursa, kao što su vreme, novac, sredstva za rad, tj. bavi se njihovom upotrebom, proizvodnjom i potrošnjom.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje
Load More... Više na Instagram-u
Istinsko bogatstvo nije u vlasništvu nad imovinom, već u pravu da se ona koristi.
Aristotel

Kontakt

Beograd, Antifašističke borbe 33
office@alkacapital.rs

+381 11 2135548

Tap Consulting 2021
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    ▼
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Zahtev
    ▼
    • Zahtev za kredit
    • Zahtev za lizing
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Kontakt
Facebook Facebook    Instagram Instagram