facebook
instagram
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Zahtev
  • Kontakt

Prebijanje kredita novim kreditom

Refinansiranje kredita

07 jun 2022
0 Comment
alkacapital

Nije retkost da ekonomski i bankarski termini nekima od nas zvuče komplikovano i da samo iz tog razloga odbijamo da učinimo prvi korak i upustimo se u njihovo tumačenje, pravdajući se „nerazumevanjem“ tematike.

Na taj način, propuštamo priliku da saznamo na koje sve načine usluge ili proizvodi banaka mogu da nam budu od pomoći u svakodnevnom baratanju ličnim finansijama.

Refinansiranje uključuje zamenu postojećeg kredita novim kreditom koji otplaćuje dug prvog ili po narodski prebijanje kredita kreditom. Novi bi kredit, idealno, trebao imati bolje uslove ili značajna poboljšanja vašeih ličnih finansija kako bi se ceo postupak isplatio. 

Detalji prebijanja kredita kreditom ili refinanciranja mogu se razlikovati zavisno od vrste kredita i banke.

Šta je refinansiranje?

Možete refinansirati stambeni kredit, auto kredit, nenamenski kredit ili drugi bilo koji dug koji imate. Možda bi ste se odličlili za taj korak ako su vaše postojeće obveze preskupe ili previše rizične. Možda su se vaše finansijske prilike promenile otkad ste prvi put podigli novac putem kredita, pa bi vam sada mogli biti dostupni povoljniji uslovi kredita. Možete prilagoditi određene uslove kod refinansiranja kredita, ali dva osnova se  ne menjaju: Nećete eliminisati izvorno stanje kredita i vaše jamstvo kredita mora ostati bar identično.

refinansiranje kredita

Refinansiranjem kredita zasigurno nećete smanjiti ili eliminisati izvorni saldo kredita, mogli biste se više zadužiti prilikom refinansiranja. To bi se moglo dogoditi ako refinansirate kredit, a uzimate gotovinu za razliku između refinansiranog kredita i onoga što dugujete po izvornom kreditu.

Vaša imovina i dalje će biti potrebna kao zalog za kredit, tako da i dalje možete izgubiti svoj dom zbog refinansiranja kredita, a ne izvršite uplate. Isto tako, vaš bi automobil mogao biti vraćen u posed banke ako podmirite novi kredit. Vaš zalog je uvek u opasnosti, osim ako kredit ne refinansirate kroz  gotovinski kredit bez osiguranja, koji ne koristi imovinu kao zalog.

Kako funkcioniše refinansiranje?

Započnite poredjenjem ponuda banaka i njihovih ponuda i pronađite onu koja nudi bolje uslove kredita od onih sadržanih u vašem postojećem kreditu koje biste želeli na neki način “poboljšati”. Prijavite se za novi kredit kad se odlučite za najboljeg zajmodavca te krenite u proces prebijanja kredita novim kreditom. Novsi kredit u potpunosti će otplatiti vaš postojeći dug odjednom, kad vam banka odobri kredit za refinansiranje i kada završite postupak zatvaranja starog kredita. Nastavljate sa uplatama po novom kreditu dok ga ne otplatite ili refinansirate.

Prednosti i nedostaci refinansiranja

Refinansiranje ima nekoliko prednosti:

  • Može smanjiti vaše mesečne uplate ako refinansirate u kredit sa kamatnom stopom koja je niža od vaše postojeće stope. To bi se moglo dogoditi jer ispunjavate uslove za nižu stopu na temelju tržišnih uslova ili poboljšane kreditne sposobnosti. Niže kamatne stope obično rezultiraju značajnim uštedama tokom trajanja kredita, posebno kod velikih ili dugoročnih kredita.
  • Možete smanjiti mečne otplate produživanjem roka kredita, ali ćete potencijalno platiti više troškova kamata. Ili obrnuto, možete povećati mesečni anuitet tako da skratite kredit. Na primer, možda biste želeli refinansirati 30-godišnji stambeni kredit u 15-godišnji stambeni kredit koji dolazi sa višim mesečnim uplatama, ali nižom kamatnom stopom.
  • Možda ima smisla konsolidovati više drugih kredita u jedan kredit ako možete dobiti nižu kamatnu stopu od one koju trenutno plaćate. Imati samo jedan kredit takođe olakšava praćenje plaćanja.
  • Možda biste radije prešli na kredit po fiksnoj stopi ako imate kredit sa promjenjivom kamatnom stopom zbog kojeg vaše mesečne uplate osciliraju gore-dolje kako se promene kamatnih stopa menjaju. Kredit s fiksnom kamatnom stopom nudi zaštitu ako su stope trenutno niske, ali se očekuje njihov rast. Kredit sa fiksnom kamatnom stopom rezultira predvidljivim mesečnim isplatama.

Bez obzira smanjite li kamatnu stopu na kredit ili produžite vreme potrebno za njegovo vraćanje, vaša će nova otplata kredita najvjerojatnije biti manja od vaše izvorne isplate kredita. Ishod je često zdraviji mesečni novčani tok i više novca na raspolaganju u vašem proračunu za ostale bitne mesečne troškove.
No, refinansiranje nije uvek pametno pri upravljanju finansijama. Neki nedostaci uključuju:

  • Može biti skupo. Troškovi se razlikuju od banke do banke, ali budite spremni platiti od 0.5% do 2% na ime nepodmirene glavnice u obliku naknada za refinansiranje. To može uključivati ​​naknadu za prevremenu otplatu, procena troškova nekretnine i ostale troškove zatvaranja. Troškovi zatvaranja mogu doseći stotine hiljada dinara  kod velikih kredita poput stambenih.
  • Ako produžujete rok kredita, platićete više kamata kroz period otplate kredita. Možda ćete smanjiti mesečne uplate tj. anuitete, ali tu korist može poništiti trošak otplaćenih kamata tokom trajanja kredita.
  • Zapravo u nekim slučajevima možete povećati rizik za sebe ako refinansirate kredit.
  • Troškovi prebijanja kredita mogu biti previsoki da bi se isplatilo refinansiranje, a ponekad će koristi trenutnog kredita premašiti uštede povezane s refinansiranjem.

Saznajte naplaćuje li banka kaznu prevremene otplate ako prerano otplatite stari kredit. Ako se dogodi, uporedite troškove kazne s uštedom koju ćete dobiti refinansiranjem.

Kako refinansirati

Refinansiranje je poput dizanja bilo kog drugog kredita. Prvo se pobrinite za bilo kakve probleme s vašim kreditnom sposobnošću kako bi verovatnost pozitivnog ishoda bio što pozitivniji. Trebali biste imati barem okvirnu predstavu o kamatama i drugim uslovima koje banke traže u svom novom kreditu. Imajte na umu da bi ti novi uslovi trebalo da  predstavljaju poboljšanje u odnosu na uslove vašeg postojećeg kredita. Korisno je obaviti brz test koristeći kreditni kalkulator kako biste videli kako će se vaši troškovi kamata promeniti s različitim kreditom.

refinansiranje

Ne dižite nove kredite tokom postupka prebijanja starog kredita novim kreditom, jer bi to moglo u potpunosti moglo narušiti celu ideju refinansiranja. Pažljivo pregledajte nove uslove kredita i sve pripadajuće naknade pre potpisivanjao istog.

Treba li refinansirati?

Vredno je razmisliti o refinansiranju kredita u nekoliko slučajeva.

Napravite proračun kako biste utvrdili koliko će vremena trebati da ušteda od refinansiranja premaši povezane troškove. Ono što neki vlasnici domova ne uzimaju u obzir prilikom refinansiranja stambenog kredita jeste da bi im trebalo dugo vremena da nadoknade troškove i možda neće heti da žive u istoj nekretnini dovoljno dugo da zapravo ušteda može da se pokaže.

Možda ste u trenutku dizanja starog kredita imali lošu kreditnu sposobnost. Svakako, ako vam se stanje popravilo npr. imate posao na neodređeno vrijeme ili imate znatno veća primanja, ispitajte situaciju i krenite u refinanxiranje starih obaveza.

Ključne tačke

  • Refinansiranje kredita zapravo znači prebijanje kredita novim kreditom pod povoljnijim uslovima
  • Refinansiranje može imati smisla ako će smanjiti vaši mesečni anuiteti  zamenom visoke kamatne stope nižom.
  • Budite oprezni i pazite na povezane troškove prevremene otplate
  • Refinansiranjem kredita možete i produžiti rok kredita, što će vam pomoći pri optimizaciji mesečnih novčanih tokova.
  • Uz pomoć kredita za refinansiranje mogu se izmiriti obaveze po kreditnim karticama, prekoračenja na tekućim računima, prevremeno otplatiti kredit, što sve može doneti značajnu uštedu ako uslovi pod kojima je ovaj kredit odobren snižavaju ukupnu cenu.

Dakle, pre no što se odlučimo za novi kredit po povoljnijim uslovima da bismo otplatili stare, treba napraviti računicu i obratiti pažnju na stavke kao što su rok otplate, vrsta kamatne stope, potencijalno učešće i depozit.

Refinansiranje tako može biti oslonac svakome ko želi da bude komotniji sa mesečnim izdacima i uz uštedu pojednostavi finansijsku računicu i planiranje troškova.

Pročitajte još:

Podeli sa prijateljima

Usluge Alka Capital

  • Finansijski lizing
  • Operativni lizing
  • Bankarski i finansijski konsalting
  • Izrada biznis plana
  • Pravni konsalting

Kusrna lista

NBS – Na današji dan

Pratite nas

alka_capital

View

Mar 24

Open
Ne potcenjujmo domaća mala i srednja preduzeća.
U pitanju je, pre svega, partnerski odnos s klijentima koji mi negujemo i koji je meni lično najvažniji kada odlučujemo da li će neki zajam biti odobren ili ne. Naime, svako može pogledati papire, ali dok ne izađete na teren i ne vidite preduzetnički duh, viziju, emociju vlasnika prema projektu u koji ulazi, vi ne znate pravo stanje stvari, kaže Igor Anić Predsednik Izvršnog Odbora ProCredt banke.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #prokreditbanka

alka_capital

View

Mar 22

Open
Banke koje su poput naše, koje su regionalno prisutne imaju stratešku obavezu da tako posluju i mislim da je dobro da je regionalni kapital preovlađujući u bankarstvu, kaže Vlastimir Vuković.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #nlbkomercijalna

alka_capital

View

Mar 19

Open
Bankarski sektor u Srbiji je stabilan, visoko kapitalizovan i kao takav spreman da bude oslonac privredi u složenim uslovima poslovanja kakve danas imamo. To je poruka oko koje su saglasni učesnici Kopaonik biznis foruma, na kojem su teme iz oblasti bankarstva bile među najzastupljenijima.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #udruzenjebanakasrbije #kopaonik2023 #businessforum

alka_capital

View

Mar 7

Open
Danas su u finansijskom sektoru glavna tema inflacija i bankarske kamate, koje su u značajnoj meri diktirane referentnim kamatnim stopama centralnih banaka.Kamate postepeno rastu, ali Darko Popović, predsednik Izvršnog odbora Banca Intesa, članice Intesa Sanpaolo grupe, kaže da situacija ne treba da nas čudi: „Tokom prošle tri godine imali smo ’monetarni rolerkoster’: pandemija kovida, problemi u lancima snabdevanja, ekspanzivna monetarna politika država, a potom i geopolitički sukobi u zemljama koje su važni snabdevači energentima i primarnim poljoprivrednim sirovinama i proizvodima. Duže od  deset godina bili smo anestezirani izuzetno niskom cenom novca, i građani i privreda, monetarna politika je bila toliko ekspanzivna da je uslovila pojavu novog teorijskog pojma: negativne kamatne stope“, objašnjava Popović u intervjuu koji smo vodili na godišnjicu njegovog dolaska na čelo Banca Intesa – banke koja već duže od 15 godina zauzima lidersku poziciju na srpskom bankarskom tržištu.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #intesa

alka_capital

View

Mar 2

Open
Pred bankarskim sektorom Srbije je još jedna godina izazova. Inflacija u svetu, doduše, beleži blago usporavanje, ali nema naznaka skorom okončanju rata u Ukrajini koji je bio okidač da se, kroz poskupljenje energenata i hrane, inflaciona spirala brže zavrti. Ipak, bankari nisu pesimisti. Za sada smatraju da predstojeći izazovi nisu nepremostivi. U jednom su, nesporno je, jednoglasni – glavni izazov u 2023. godini i to ne samo ban- karskog sektora je upravo – rat u Ukrajini. Ako se sukobi okončaju, i rata ne bude, nestaće i većine ostalih stavki sa ove liste.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje

alka_capital

View

Feb 27

Open
Otkako su kamate počele da divljaju, sve više korisnika ima problem – dug je sve teže otplatiti.
Kada se na to dodaju inflacija, poskupeljenja gotovo svih osnovnih životnih proizvoda i generalno sve lošiji životni standard, jasno je da korisnici kredita prolaze kroz pravi pakao. Ipak, Narodna banka Srbije (NBS) uvela je meru koja može da pomogne dužnicima. Tako oni koji su u problemu, mogu da produže rok otplate i na taj način smanje iznos mesečne rate. Ipak, postoji jedna zamka koja može dosta da vas košta.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje

alka_capital

View

Feb 10

Open
Profesor Hanić je za Tanjug izjavio da su Srbiji u poslednjih desetak godina iz Rusije odobreni krediti u vrednosti od oko milijardu dolara.
Prema njegovim rečima, s obzirom na teškoće koje su nastale u međunarodnom platnom prometu, posebno oko plaćanja u dolarima zbog zbivanja u Ukrajini, veoma je važno što je Srbiji data mogućnost da kredite plaća u rubljama i da nema zastoja, odnosno da ne moramo plaćati tako visoke zatezne kamate

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kredit

alka_capital

View

Feb 7

Open
Građani koji odluče da podignu kredit za stan, ulaze u zaduživanje koje po pravilu traje i po nekoliko decenija. .Budući da je to jako dug vremenski period, mnoge nepredviđene stvari se za to vreme mogu dogoditi korisnicima kredita, a jedna od njih je gubitak posla
Da bi građani uopšte dobili kredit, moraju da budu stalno zaposleni i da banka proceni da su oni u stanju da kredit otplaćuju. A šta se dešava kada građani usred otplate ostanu bez posla?
U suštini, za ovu situaciju postoji samo jedno rešenje i to je preventivno delovanje. Međutim, to je opcija koja iziskuje dodatni trošak od korisnika kredita, a reč je o osiguranju u slučaju gubitka posla.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kredit #alkaplus #osiguranje #insurance

alka_capital

View

Feb 2

Open
Oni koji žele da se skuće uz pomoć stambenog kredita, pre potpisivanja ugovora sa bankom razmatraju mnogo potencijalnih negativnih strana ovako velikog zaduživanja. Pregovara se o kamati, o roku otplate, iznosu, visini rate, ali postoji i jedna stvar koju nikako nije moguće predvideti – smrt. Zbog toga smo proveravali šta se dešava sa kreditom i dugom prema banci u slučaju da korisnik kredita umre.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata

alka_capital

View

Jan 16

Open
Najpopularniji vid zaduživanja među državljanima Srbije su keš krediti, što ne čudi preterano s obzirom na činjenicu da novac koji pozajmite od banke na ovaj način možete potrošiti kako želite. Ipak, gotovinski krediti, prema mišljenjima stručnjaka, definitivno nisu najbolja opcija.
I ne samo to: postoje određene „zamke“ na koje treba obratiti pažnju ukoliko razmišljate o tome da se na ovakav način zadužite.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kredit

alka_capital

View

Jan 12

Open
Vladimir Đukanović, srpski „vuk“ sa Vol Strita koji je godinama radio u američkom JP Morganu, dobar deo svog života proveo je u društvu svetske biznis elite. Bio je stipendista Open Sosajatija, što mu je donelo dobro poznanstvo sa Džordžom Šorošem. Za Vorena Bafeta kaže da je bio jedan od najbrilijantnijih ljudi koje je upoznao. Na kraju vrlo izazovne 2022. godine razgovarali smo sa njim o tome nas čeka u 2023. godini, hoće li biti izazovnija nego prethodna, da li će kamatne stope i inflacija nastaviti da rastu, koliko je neophodna štednja, u šta on danas ulaže i šta nam savetuje…

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Jan 10

Open
Euribor, kamatna stopa od koje zavisi i iznos rate kredita korisnika koji su se zadužili u evrima, već mesecima raste. Ova stopa najviše utiče na korisnike stambenih kredita u evrima. Njima su rate već drastično porasle, u nekim slučajevima i za čak 90 evra. Za sve njih ekonomisti imaju jednu lošu i jednu dobru vest. Loša vest je da će tokom 2023. euribor i dalje rasti, a dobra vest je da su male šanse da obori istorijski maksimum od pet posto.
Kako je nedavno rekao potpredsednik Evropske centralne banke (ECB) Luis de Gindos, ova institucija će verovatno nastaviti sa povećanjem referentnih kamatnih stopa, kako bi se obudzala inflacija.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #euribor #kamata

alka_capital

View

Jan 2

Open
Opremanje ili renoviranje doma može da prijatno iskustvo kada birate komade nameštajata i kompletnog enterijera, mogućnost podizanja dinarskog keš kredita sa povoljnim uslovima i izabranim periodom otplate omogućava dodatne  izbore.
#bankarstvo #posredovanje #alkacapital #kredit #dom #namestaj #opremanje #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Dec 29

Open
Život savremenog čoveka je nepredvidiv, kako širom sveta tako i na ovim prostorima. Slobodnog vremena je sve manje, prohteva sve više, a tu su i neočekivani i iznenadni troškovi. Zbog nagomilavanja izdataka, a nemogućnosti da u kratkom vremenskom roku obezbedimo novac kojim ćemo te izdatke i pokriti, nekad je neophodno da podignemo kredit. Siguran i povoljan keš kredit je uvek opcija više.
#bankarstvo #posredovanje #alkacapital #kredit #refinasiranje #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Dec 21

Open
Ukoliko planirate kupovinu automobila, mogućnost finasiranja je dinarski keš kredit. 

#bankarstvo #posredovanje #kredit #automobil #nabavkavozila #vozilo #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View

Nov 29

Open
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, dozvolite da vam pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #reklame  #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanović #manda  #draganbjelogrlic #izbor #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac #finansijskeaktuelnosti

alka_capital

View

Nov 24

Open
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, dozvolite da vam pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #reklame  #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanovic #manda  #draganbjelogrlic #izbor #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac #finansijskeaktuelnosti

alka_capital

View

Nov 22

Open
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, dozvolite da vam pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje  #bankarstvo #alkacapital #reklame #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanovic #manda  #draganbjelogrlić #izbor #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac #finansijskeaktuelnosti

alka_capital

View

Nov 17

Open
Opremanje ili renoviranje doma može da prijatno iskustvo kada birate komade nameštajata i kompletnog enterijera, mogućnost podizanja dinarskog keš kredita sa povoljnim uslovima i izabranim periodom otplate omogućava dodatne  izbore.
#bankarstvo #posredovanje #alkacapital #kredit #dom #namestaj #opremanje #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Nov 14

Open
Život savremenog čoveka je nepredvidiv, kako širom sveta tako i na ovim prostorima. Slobodnog vremena je sve manje, prohteva sve više, a tu su i neočekivani i iznenadni troškovi. Zbog nagomilavanja izdataka, a nemogućnosti da u kratkom vremenskom roku obezbedimo novac kojim ćemo te izdatke i pokriti, nekad je neophodno da podignemo kredit. Siguran i povoljan keš kredit je uvek opcija više.

Ukoliko želite da izbegnete osećanja kao sa slike, tu smo za Vas.

#bankarstvo #posredovanje  #alkacapital #kredit  #refinasiranje #dinar #euro #dolar #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik
Load More... Više na Instagram-u
This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.
Istinsko bogatstvo nije u vlasništvu nad imovinom, već u pravu da se ona koristi.
Aristotel

Kontakt

Beograd, Antifašističke borbe 33
office@alkacapital.rs

+381 11 2135548

Tap Consulting 2021
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    ▼
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Zahtev
  • Kontakt
Facebook Facebook    Instagram Instagram

+381 11 2135548