facebook
instagram
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Zahtev
    • Zahtev za kredit
    • Zahtev za lizing
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Kontakt

Šta sve morate znati?

Ugovor o kreditu

31 maj 2022
0 Comment
alkacapital

Uprkos tome što nas televizija i reklame uveravaju kako se do kredita dolazi u par jednostavnih klikova, u stvarnosti to ipak nije tako lak zadatak.
Pre realizacije kredita, bio to stambeni, namenski ili nenamenski kredit, banka pre svega mora proveriti vašu finansijsku sliku.

Pre odobrenja kredita i realizacije ugovora o kreditu, banka mora imati uvid u vaše finansijsko stanje, proveriti da li ste u radnom odnosu te da li je taj radni odnos zasnovan na određeno ili neodređeno vreme. Drugim rečima, banka pre odobrenja ugovora o kreditu mora imati garanciju da imate mogućnost da odobreni novčani iznos možete i vratiti u roku koji je definisan ugovorom.

Karakteristike ugovora o kreditu

Davalac kredita je uvek banka dok korisnik kredita može biti svako pravno ili fizičko lice koje ispunjava unapred definisane usove koje je banka definisala i propisala. Pri tom banka daje korisniku kredita na raspolaganje dogovoreni iznos na kratkoročno ili dugoročno razdoblje.

Kredit može biti ugovoren za neku namenu ili bez definisane namene. Banka kao davalac kredita može u svakom trenutku otkazati kredit ako se koristi u svrhe koje nisu navedene u ugovoru o kreditu. Korisnik ugovora o kreditu je dužan uplaćivati rate kredita definisane ugovorom.

Od čega se sastoji ugovor o kreditu?

Banka se zakonski obavezuje korisniku kredita da će staviti određeni novčani iznos na raspolaganje. Svaki ugovor o kreditu sastoji se od nekoliko osnovnih komponenti kao što su:

  • Iznos i valuta kredita
  • Uslovi odobravanja kredita
  • Uslovi vraćanja kredita

Pod uslovima odobravanja kredita smatra se vreme u kojem će kredit biti isplaćen i hoće li biti ispaćen odjednom ili u ratama. Svaki ugovor o kreditu sadrži samo osnovna načela, dok se ostali uslovi određuju prilikom sklapanja ugovora o kreditu.

Obveze banke

Ugovorom o kreditu banka se obavezuje da će isplatiti ugovorenu sumu novca u ugovorenom roku po unapred definisanim uslovima. Banka stavlja korisniku kredita dogovorenu sumu novca na njegov tekući račun na korišćenje. Banka se tada obavezuje da korisniku kredita ponudi i zaštitnu klauzulu za dugoročne kredite. Kod kredita dužih od 10 godina postoji mogućnost promena kamatnih stopa i promene vrednosti novca i iz tog razloga banka se obvezuje da će pružiti korisniku kredita zaštitnu klauzulu da se zaštiti korisnika od dodatnih troškova.

Obveze korisnika kredita

Pri ugovaranju kredita, korisnik kredita se obvezuje da će vratiti ugovorenu sumu, zajedno sa kamatama u za to definisanom roku. Korisnik kredita se obavezuje da će  dogovorenu sumu novca svakog meseca, osim ako nije drugačije definisano ugovorom. Korisnik je dužan da sredstva troši samo u svrhe koje su definisane ugovorom o kreditu. U slučaju da korisnik ne troši novac namenski, banka ima mogućnost raskida ugovora o kreditu.

nenamenski kredit

Ako korisnik kredita ne vraća dug u za to ugovorenom zakonskom roku, banka ima pravo raskinuti ugovor o kreditu s korisnikom, te ima mogućnost korišćenja zakonskih alata za prinudnu naplatu potraživanja.

Vrste kredita

Pri sklapanju ugovora o kreditu, korisnik može odabrati koju vrstu kredita želi. Banke nude namenske i nenamenske kredite. Namenski kredit je vrsta kredita koji se daje za unapred ugovorom definisanom svrhom u dogovorenom iznosu, dok se nenamenski kredit odnosi na vrstu kredita u kojem nije ugovorom strogo definisana svrha kredita te korisnik ima slobodu da troši taj novac bez određene namene.

Nenamenski krediti

Nenamenski kredit omogućuje korisniku kredita trošenje sredstava bez unapred definisanog cilja. Ova vrsta kredita se obično ugovara na kraće vremenski period. Nenamenski krediti dele se na:

  • Okvirni kredit – najčešće korištena vrsta nenamenskog kredita. U većini slučajeva odnosi se na prekoračenja po tekućem računu, te iznos zavisi od stanja računa.
  • Gotovinski kredit – Koristi se u svrhu rešavanja problema s likvidnošću sredstava. Gotovinski kredit se isplaćuje na tekući račun korisnika kredita te mu se daje na raspolaganje.
  • Hipotekarni kredit– Gotovinski kredit za čije ostvarivanje se stavlja nekretnina kao instrument osiguranja. Hipotekarni kredit se koristi u slučajevima gde korisnik kredita stavlja nekretninu u svom vlasništvu pod hipoteku, kao osiguranje za isplatu dugovanja prema banci.
Namenski kredit

Namenski kredit je vrsta kredita koji banke daju za svrhu za koju je kredit namenjen, po uslovima koji su definisani ugovorom o kreditu. Namenski krediti imaju manje kamatne stope od nenamenskih kredita. Namenski kredit delimo na :

  • Potrošački kredit – Ugovara se na temelju ispostavljenog predračuna za kupovinu određene robe
  • Kredit za kupovinu motornih vozila
  • Studentski kredit – odobrava se u svrhu studiranja u zemlji ili inostranstvu.
  • Stambeni kredit – odobrava se u svrhu kupovinu kuće i/ili stana ili pak adaptacije ili uređenje istih.

O čemu treba voditi računa pre sklapanja ugovora o kreditu

Pre sklapanja ugovora o kreditu potrebno je analizirati sve potencijalne troškove da i se izbegla neugodna iznenađenja. Banka je dužna bez dodatnih troškova predočiti korisniku kredita sve dodatne troškove te nacrt ugovora pre samog potpisivanja. Banka je dužna korisniku kredita učiniti dostupnima opšte uslove poslovanja, kamatne stope, zatezne kamate i izvadak iz tarife naknada kojima pobliže objašnjava zatezne kamate, promenjive kamatne stope, način obračuna kamate te sve važeće provizije i mogućnost njihove promene.

Pročitajte još:

Podeli sa prijateljima

Usluge Alka Capital

  • Finansijski lizing
  • Operativni lizing
  • Bankarski i finansijski konsalting
  • Izrada biznis plana
  • Pravni konsalting

Kusrna lista

Pratite nas

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Jun 20

Open post by alka_capital with ID 18174978100326414
Čak i kad je isti naziv banke, kao i one u kojoj imate otvoreni
tekući račun u Srbiji, podizanje keša sa bankomata će vas gotovo uvek koštati. Koliko tačno - zavisi od vrste kartice, ali i od cenovnika svake pojedinačne banke. Tri banke - Inteza, Erste i OTP, ne naplaćuju proviziju kada se debitnim karticama podiže gotovina sa šaltera i bankomata banaka u okviru njihovih grupacija. Za kreditnu, međutim, uglavnom važe druga pravila.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.
 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Jun 18

Open post by alka_capital with ID 18072057433797902
U svetu u kojem finansijska pismenost postaje fundamentalna poput čitanja i pisanja, novi trend se rađa u srcu Wall Street-a. Poslednjih godina, prijavljen je značajan porast teen (tinejdžera) investitora. Sa skoro 200 000 starateljskih računa ( custodial accounts) otvorenih samo u jednoj od finansijskih institucija specijalizovanih za brokerske usluge. Ovaj porast učešća mladih deo je većeg talasa entuzijazma prema ulaganjima na berzi, koji je pokrenut početkom pandemije.

Ako mislite da je 17 godina prerano da bi se vozio auto Tesla, šta ćete reći o 17-godišnjacima koji poseduje akcije u ovoj i sličnim velikim kompanijama? O njima govori tekst u Wall Street Journal-u.

Jedna od njih je i Sofija Kastelblanko. Ovaj TEENvestitor živi u predgrađu Čikaga, ide u tamošnju srednju školu i bavi se kreiranjem sadržaja za društvene mreže. Kada je pre tri godine počela od toga i da zarađuje, roditelji su joj predložili da deo novca investira, umesto da ga uplaćuje na štedni račun. Otac je nekoliko desetina hiljada dolara uložio u njeno ime, između ostalog i na račun u Charles Schwab-u.

 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #teen #investicije

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Jun 16

Open post by alka_capital with ID 18085458481738130
Od 1. juna ove godine građani Srbije dobijaju dodatnu zaštitu od neprijatnih iznenađenja kada je u pitanju visina rate za kredit.
Ono što je izglasano u martu, izmenama Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga, sada počinje da se primenjuje – reč je o ograničenju kamatnih stopa koje banke smeju da naplate svojim klijentima. Cilj ove mere, koju je uvela Narodna banka Srbije (NBS), jeste da se građani zaštite od ponovnog mogućeg naglog rasta kamatnih stopa, kakav smo već osetili prethodnih godina.
Mnogi su tada preko noći dobili veće rate i osetili koliko nestabilna ekonomska kretanja mogu da ugroze kućni budžet.
Da se sličan scenario ne bi ponovio, uvedena su jasna zakonska ograničenja – koliko kamata sme da bude i koliko banke smeju da naplate.
 
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.
 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Maj 19

Open post by alka_capital with ID 18060725839899146
Za banku je, iz zakonskog ugla, potpuno svejedno da li se stan ili kuća koje građanin Srbije, tačnije - rezident kupuje na kredit, nalazi u Srbiji ili u nekoj drugoj zemlji sveta - dok god ispunjava uslove za kredit. Kada je, pak, reč o našim građanima koji duže od godinu dana žive i rade u inostranstvu (nerezidenti), a hteli bi da kupe kuću ili stan u Srbiji - i to na kredit u ovdašnjoj banci - i to je moguće, ali se smatra “kreditnim poslom sa inostranstvom”.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.
 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Maj 16

Open post by alka_capital with ID 18083374243674347
Kada dužnik zapadne u problem pri otplati stambenog kredita banka mu je do sada oduzimala stan i dug namirivala aktiviranjem hipoteke. To je sa sobom nosilo dodatne troškove za dužnika, a nečesto kupoprodajna cena nije bila dovoljna ni da se namiri ostatak duga. Izmenom Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga omogućeno je dužniku u problemu da stan - sam proda i isplati banku. “U igri” je još jedan način namirenja duga, koji je banka takođe obavezna da ponudi dužniku u toj situaciji.
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.
 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Maj 15

Open post by alka_capital with ID 18371388745123821
Generacija Z, rođena između 1997. i 2012. godine, upravo ulazi u fazu života u kojoj zarađuje, troši, investira i bira. Ali to ne radi po pravilima koja je bankarski sektor pisao decenijama, već u ekosistemu aplikacija, algoritama i brzih prstiju na ekranu.
Za njihove roditelje, odlazak u banku bio je gotovo ritual. Čekanje u redu, hemijska olovka vezana kanapom za pult, potpis na tri primerka. Gen Z? Ako i zakorače u ekspozituru, deluju kao da su greškom ušli u muzej.
Autorski tekst - @vlastimir_lale_vukovic Vlastimir Vuković, predsednik Izvršnog odbora @nlb_komercijalna_banka NLB Komercijalne banke
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Feb 11

Open post by alka_capital with ID 17975604104814891
Bojan Erak, član Izvršnog odbora i direktor Sektora za upravljanje proizvodima i prodaju Intesa Leasinga, izabran za predsednika Upravnog odbora Asocijacija lizing kompanija Srbije - ALCS
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila
 
#posredovanje #leasing #alkacapital #lizing #finasiranje #korišćenje #carsharing #intesa #alcs

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Feb 10

Open post by alka_capital with ID 18055696130021498
Građani koji otplaćuju stambene kredite proteklih dana od svojih banaka dobijaju nove obračune za rate koje plaćaju od januara ove godine. Narodna banka Srbije je propisala da maksimalna kamatna stopa na stambene zajmove sada ne sme da prekorači pet odsto, što najvećem broju ovih dužnika donosi veće rate. Tek malobrojni mogu da računaju na niže rate - oni su uglavnom kredite za stan podizali posle jula 2022, kada su kamatne stope počele da rastu.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #kredit

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Jan 30

Open post by alka_capital with ID 17874064275266980
Jedan od najvažnijih pravnih sporova u istoriji avio-industrije trenutno se vodi u Dablinu. Ovaj slučaj, vredan milijarde dolara, uključuje najveće svetske leasing kompanije i vodeće osiguravajuće kuće. Povod za spor je pitanje ko će pokriti gubitke aviona koji su ostali zarobljeni u Rusiji nakon uvođenja zapadnih sankcija 2022. godine.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila
 
#posredovanje #leasing #alkacapital #lizing #finasiranje #koriscenje #carsharing #avio aviokompanije #sud #sudskispor #lizing #leasing #russia

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Dec 17

Open post by alka_capital with ID 18008069612688679
Alka Capital – Najbolji kreditni broker u akviziciji novih klijenata za 2024. godinu
Sa ponosom objavljujemo da je Alka Capital dobio prestižno priznanje od strane OTP banke za najboljeg kreditnog brokera u akviziciji novih klijenata za 2024. godinu.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #otp #otpbanka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Dec 17

Open post by alka_capital with ID 17951352623887716
Alka Capital – Najbolji kreditni broker u akviziciji novih klijenata za 2024. godinu
Sa ponosom objavljujemo da je Alka Capital dobio prestižno priznanje od strane OTP banke za najboljeg kreditnog brokera u akviziciji novih klijenata za 2024. godinu.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #otp #otpbanka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Dec 17

Open post by alka_capital with ID 17909402481061711
Alka Capital – Najbolji kreditni broker u akviziciji novih klijenata za 2024. godinu
Sa ponosom objavljujemo da je Alka Capital dobio prestižno priznanje od strane OTP banke za najboljeg kreditnog brokera u akviziciji novih klijenata za 2024. godinu.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #otp #otpbanka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Nov 28

Open post by alka_capital with ID 17992495334726048
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, ova stara reklama najbolje predtsvlja I poredi koliko izbor banke može da bude važan svakom korisniku, dozvolite da vas saslušamo i pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje  #bankarstvo #alkacapital #reklame #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanović #manda #draganbjelogrlić #izbor #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Nov 28

Open post by alka_capital with ID 17910772089025469
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, ova stara reklama najbolje predtsvlja I poredi koliko izbor banke može da bude važan svakom korisniku, dozvolite da vas saslušamo i pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje  #bankarstvo #alkacapital #reklame #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanović #manda #draganbjelogrlić #izbor  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Nov 28

Open post by alka_capital with ID 18043343663179962
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, ova stara reklama najbolje predtsvlja I poredi koliko izbor banke može da bude važan svakom korisniku, dozvolite da vas saslušamo i pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje  #bankarstvo #alkacapital #reklame #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanović #manda #draganbjelogrlić #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Okt 17

Open post by alka_capital with ID 18046826945057105
Šta je gotovinski kredit?
Gotovinski kredit predstavlja kratkoročni finansijski instrument namenjen pojedincima kojima je potrebna brza finansijska pomoć. Ovaj vid kredita funkcioniše tako što banka pozajmljuje novac u gotovini, a klijent se obavezuje na poštovanje uslova otplate, uključujući plaćanje kamate. Gotovinski krediti su “nenamenski”, što znači da banka ne postavlja uslove kako će korisnik potrošiti sredstva. Za razliku od potrošačkih kredita, gde novac ne dolazi direktno u ruke korisnika, gotovinski kredit pruža veću fleksibilnost, jer se sredstva isplaćuju direktno na račun korisnika, koji ih može koristiti prema sopstvenim potrebama.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.
 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Okt 16

Open post by alka_capital with ID 18042509900117940
Da li odabrati gotovinski kredit u dinarima ili evrima?
Mnogima prvi pomisao na kredit u stranoj valuti izaziva asocijacije na poznate probleme sa kreditima u švajcarskim francima. Iako evro nije isto što i franak, on je i dalje strana valuta, što može izazvati određenu dozu neizvesnosti, naročito zbog porasta Euribora, evropske referentne kamatne stope.
S druge strane, domaća valuta, srpski dinar, često se percipira kao stabilnija i sigurnija opcija, sa manje fluktuacija. Ipak, oba izbora imaju svoje prednosti i mane, a pravi izbor zavisi od detaljnog razmatranja svih faktora.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.
 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Okt 14

Open post by alka_capital with ID 18043634459020626
Koje su najčešće greške prilikom podizanja keš kredita?
Ako ste odlučili da podignete keš kredit, preporučuje se da pre započinjanja procesa budete svesni uobičajenih grešaka koje ljudi prave u vezi sa gotovinskim kreditima.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.
 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Avg 26

Open post by alka_capital with ID 17893279311064381
Da li ste znali da je upotreba novca stara čak 6000 godina? Novac u raznim oblicima pratio je ljudsku civilizaciju kroz vekove, menjajući svoj oblik I funkciju u skladu sa potrebama I karateristikama različitih kultura.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.
 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #starepriče

alka_capital

View Instagram post by alka_capital

Avg 23

Open post by alka_capital with ID 17858156424183928
Kada je 1743 godine zlatar Amšel Mozes bauer otvorio kancelariju u Frankfurtu, malo ko je mogao pretpostaviti da će to biti početak legendarne priče o jednoj od najuticajnijih bankarskih dinastija u istoriji. Znak koji je postavio ispred svoje firme, slika orla na crvenom štitu, simbolizovao je ne samo početak poslovanja I temelje na kojima će se graditi slava porodice Rotšild.
 
📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.
 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #starepriče
Više na Instagram-u
Istinsko bogatstvo nije u vlasništvu nad imovinom, već u pravu da se ona koristi.
Aristotel

Kontakt

Beograd, Antifašističke borbe 33
office@alkacapital.rs

+381 11 2135548

Tap Consulting 2021
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    ▼
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Zahtev
    ▼
    • Zahtev za kredit
    • Zahtev za lizing
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Kontakt
Facebook Facebook    Instagram Instagram