facebook
instagram
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Zahtev
  • Kontakt

Šta sve morate znati?

Ugovor o kreditu

31 maj 2022
0 Comment
alkacapital

Uprkos tome što nas televizija i reklame uveravaju kako se do kredita dolazi u par jednostavnih klikova, u stvarnosti to ipak nije tako lak zadatak.
Pre realizacije kredita, bio to stambeni, namenski ili nenamenski kredit, banka pre svega mora proveriti vašu finansijsku sliku.

Pre odobrenja kredita i realizacije ugovora o kreditu, banka mora imati uvid u vaše finansijsko stanje, proveriti da li ste u radnom odnosu te da li je taj radni odnos zasnovan na određeno ili neodređeno vreme. Drugim rečima, banka pre odobrenja ugovora o kreditu mora imati garanciju da imate mogućnost da odobreni novčani iznos možete i vratiti u roku koji je definisan ugovorom.

Karakteristike ugovora o kreditu

Davalac kredita je uvek banka dok korisnik kredita može biti svako pravno ili fizičko lice koje ispunjava unapred definisane usove koje je banka definisala i propisala. Pri tom banka daje korisniku kredita na raspolaganje dogovoreni iznos na kratkoročno ili dugoročno razdoblje.

Kredit može biti ugovoren za neku namenu ili bez definisane namene. Banka kao davalac kredita može u svakom trenutku otkazati kredit ako se koristi u svrhe koje nisu navedene u ugovoru o kreditu. Korisnik ugovora o kreditu je dužan uplaćivati rate kredita definisane ugovorom.

Od čega se sastoji ugovor o kreditu?

Banka se zakonski obavezuje korisniku kredita da će staviti određeni novčani iznos na raspolaganje. Svaki ugovor o kreditu sastoji se od nekoliko osnovnih komponenti kao što su:

  • Iznos i valuta kredita
  • Uslovi odobravanja kredita
  • Uslovi vraćanja kredita

Pod uslovima odobravanja kredita smatra se vreme u kojem će kredit biti isplaćen i hoće li biti ispaćen odjednom ili u ratama. Svaki ugovor o kreditu sadrži samo osnovna načela, dok se ostali uslovi određuju prilikom sklapanja ugovora o kreditu.

Obveze banke

Ugovorom o kreditu banka se obavezuje da će isplatiti ugovorenu sumu novca u ugovorenom roku po unapred definisanim uslovima. Banka stavlja korisniku kredita dogovorenu sumu novca na njegov tekući račun na korišćenje. Banka se tada obavezuje da korisniku kredita ponudi i zaštitnu klauzulu za dugoročne kredite. Kod kredita dužih od 10 godina postoji mogućnost promena kamatnih stopa i promene vrednosti novca i iz tog razloga banka se obvezuje da će pružiti korisniku kredita zaštitnu klauzulu da se zaštiti korisnika od dodatnih troškova.

Obveze korisnika kredita

Pri ugovaranju kredita, korisnik kredita se obvezuje da će vratiti ugovorenu sumu, zajedno sa kamatama u za to definisanom roku. Korisnik kredita se obavezuje da će  dogovorenu sumu novca svakog meseca, osim ako nije drugačije definisano ugovorom. Korisnik je dužan da sredstva troši samo u svrhe koje su definisane ugovorom o kreditu. U slučaju da korisnik ne troši novac namenski, banka ima mogućnost raskida ugovora o kreditu.

nenamenski kredit

Ako korisnik kredita ne vraća dug u za to ugovorenom zakonskom roku, banka ima pravo raskinuti ugovor o kreditu s korisnikom, te ima mogućnost korišćenja zakonskih alata za prinudnu naplatu potraživanja.

Vrste kredita

Pri sklapanju ugovora o kreditu, korisnik može odabrati koju vrstu kredita želi. Banke nude namenske i nenamenske kredite. Namenski kredit je vrsta kredita koji se daje za unapred ugovorom definisanom svrhom u dogovorenom iznosu, dok se nenamenski kredit odnosi na vrstu kredita u kojem nije ugovorom strogo definisana svrha kredita te korisnik ima slobodu da troši taj novac bez određene namene.

Nenamenski krediti

Nenamenski kredit omogućuje korisniku kredita trošenje sredstava bez unapred definisanog cilja. Ova vrsta kredita se obično ugovara na kraće vremenski period. Nenamenski krediti dele se na:

  • Okvirni kredit – najčešće korištena vrsta nenamenskog kredita. U većini slučajeva odnosi se na prekoračenja po tekućem računu, te iznos zavisi od stanja računa.
  • Gotovinski kredit – Koristi se u svrhu rešavanja problema s likvidnošću sredstava. Gotovinski kredit se isplaćuje na tekući račun korisnika kredita te mu se daje na raspolaganje.
  • Hipotekarni kredit– Gotovinski kredit za čije ostvarivanje se stavlja nekretnina kao instrument osiguranja. Hipotekarni kredit se koristi u slučajevima gde korisnik kredita stavlja nekretninu u svom vlasništvu pod hipoteku, kao osiguranje za isplatu dugovanja prema banci.
Namenski kredit

Namenski kredit je vrsta kredita koji banke daju za svrhu za koju je kredit namenjen, po uslovima koji su definisani ugovorom o kreditu. Namenski krediti imaju manje kamatne stope od nenamenskih kredita. Namenski kredit delimo na :

  • Potrošački kredit – Ugovara se na temelju ispostavljenog predračuna za kupovinu određene robe
  • Kredit za kupovinu motornih vozila
  • Studentski kredit – odobrava se u svrhu studiranja u zemlji ili inostranstvu.
  • Stambeni kredit – odobrava se u svrhu kupovinu kuće i/ili stana ili pak adaptacije ili uređenje istih.

O čemu treba voditi računa pre sklapanja ugovora o kreditu

Pre sklapanja ugovora o kreditu potrebno je analizirati sve potencijalne troškove da i se izbegla neugodna iznenađenja. Banka je dužna bez dodatnih troškova predočiti korisniku kredita sve dodatne troškove te nacrt ugovora pre samog potpisivanja. Banka je dužna korisniku kredita učiniti dostupnima opšte uslove poslovanja, kamatne stope, zatezne kamate i izvadak iz tarife naknada kojima pobliže objašnjava zatezne kamate, promenjive kamatne stope, način obračuna kamate te sve važeće provizije i mogućnost njihove promene.

Pročitajte još:

Podeli sa prijateljima

Usluge Alka Capital

  • Finansijski lizing
  • Operativni lizing
  • Bankarski i finansijski konsalting
  • Izrada biznis plana
  • Pravni konsalting

Kusrna lista

NBS – Na današji dan

Pratite nas

alka_capital

View

Mar 24

Open
Ne potcenjujmo domaća mala i srednja preduzeća.
U pitanju je, pre svega, partnerski odnos s klijentima koji mi negujemo i koji je meni lično najvažniji kada odlučujemo da li će neki zajam biti odobren ili ne. Naime, svako može pogledati papire, ali dok ne izađete na teren i ne vidite preduzetnički duh, viziju, emociju vlasnika prema projektu u koji ulazi, vi ne znate pravo stanje stvari, kaže Igor Anić Predsednik Izvršnog Odbora ProCredt banke.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #prokreditbanka

alka_capital

View

Mar 22

Open
Banke koje su poput naše, koje su regionalno prisutne imaju stratešku obavezu da tako posluju i mislim da je dobro da je regionalni kapital preovlađujući u bankarstvu, kaže Vlastimir Vuković.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje #nlbkomercijalna

alka_capital

View

Mar 19

Open
Bankarski sektor u Srbiji je stabilan, visoko kapitalizovan i kao takav spreman da bude oslonac privredi u složenim uslovima poslovanja kakve danas imamo. To je poruka oko koje su saglasni učesnici Kopaonik biznis foruma, na kojem su teme iz oblasti bankarstva bile među najzastupljenijima.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #udruzenjebanakasrbije #kopaonik2023 #businessforum

alka_capital

View

Mar 7

Open
Danas su u finansijskom sektoru glavna tema inflacija i bankarske kamate, koje su u značajnoj meri diktirane referentnim kamatnim stopama centralnih banaka.Kamate postepeno rastu, ali Darko Popović, predsednik Izvršnog odbora Banca Intesa, članice Intesa Sanpaolo grupe, kaže da situacija ne treba da nas čudi: „Tokom prošle tri godine imali smo ’monetarni rolerkoster’: pandemija kovida, problemi u lancima snabdevanja, ekspanzivna monetarna politika država, a potom i geopolitički sukobi u zemljama koje su važni snabdevači energentima i primarnim poljoprivrednim sirovinama i proizvodima. Duže od  deset godina bili smo anestezirani izuzetno niskom cenom novca, i građani i privreda, monetarna politika je bila toliko ekspanzivna da je uslovila pojavu novog teorijskog pojma: negativne kamatne stope“, objašnjava Popović u intervjuu koji smo vodili na godišnjicu njegovog dolaska na čelo Banca Intesa – banke koja već duže od 15 godina zauzima lidersku poziciju na srpskom bankarskom tržištu.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka #intesa

alka_capital

View

Mar 2

Open
Pred bankarskim sektorom Srbije je još jedna godina izazova. Inflacija u svetu, doduše, beleži blago usporavanje, ali nema naznaka skorom okončanju rata u Ukrajini koji je bio okidač da se, kroz poskupljenje energenata i hrane, inflaciona spirala brže zavrti. Ipak, bankari nisu pesimisti. Za sada smatraju da predstojeći izazovi nisu nepremostivi. U jednom su, nesporno je, jednoglasni – glavni izazov u 2023. godini i to ne samo ban- karskog sektora je upravo – rat u Ukrajini. Ako se sukobi okončaju, i rata ne bude, nestaće i većine ostalih stavki sa ove liste.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje

alka_capital

View

Feb 27

Open
Otkako su kamate počele da divljaju, sve više korisnika ima problem – dug je sve teže otplatiti.
Kada se na to dodaju inflacija, poskupeljenja gotovo svih osnovnih životnih proizvoda i generalno sve lošiji životni standard, jasno je da korisnici kredita prolaze kroz pravi pakao. Ipak, Narodna banka Srbije (NBS) uvela je meru koja može da pomogne dužnicima. Tako oni koji su u problemu, mogu da produže rok otplate i na taj način smanje iznos mesečne rate. Ipak, postoji jedna zamka koja može dosta da vas košta.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata #kredit #refinansiranje

alka_capital

View

Feb 10

Open
Profesor Hanić je za Tanjug izjavio da su Srbiji u poslednjih desetak godina iz Rusije odobreni krediti u vrednosti od oko milijardu dolara.
Prema njegovim rečima, s obzirom na teškoće koje su nastale u međunarodnom platnom prometu, posebno oko plaćanja u dolarima zbog zbivanja u Ukrajini, veoma je važno što je Srbiji data mogućnost da kredite plaća u rubljama i da nema zastoja, odnosno da ne moramo plaćati tako visoke zatezne kamate

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kredit

alka_capital

View

Feb 7

Open
Građani koji odluče da podignu kredit za stan, ulaze u zaduživanje koje po pravilu traje i po nekoliko decenija. .Budući da je to jako dug vremenski period, mnoge nepredviđene stvari se za to vreme mogu dogoditi korisnicima kredita, a jedna od njih je gubitak posla
Da bi građani uopšte dobili kredit, moraju da budu stalno zaposleni i da banka proceni da su oni u stanju da kredit otplaćuju. A šta se dešava kada građani usred otplate ostanu bez posla?
U suštini, za ovu situaciju postoji samo jedno rešenje i to je preventivno delovanje. Međutim, to je opcija koja iziskuje dodatni trošak od korisnika kredita, a reč je o osiguranju u slučaju gubitka posla.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kredit #alkaplus #osiguranje #insurance

alka_capital

View

Feb 2

Open
Oni koji žele da se skuće uz pomoć stambenog kredita, pre potpisivanja ugovora sa bankom razmatraju mnogo potencijalnih negativnih strana ovako velikog zaduživanja. Pregovara se o kamati, o roku otplate, iznosu, visini rate, ali postoji i jedna stvar koju nikako nije moguće predvideti – smrt. Zbog toga smo proveravali šta se dešava sa kreditom i dugom prema banci u slučaju da korisnik kredita umre.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata

alka_capital

View

Jan 16

Open
Najpopularniji vid zaduživanja među državljanima Srbije su keš krediti, što ne čudi preterano s obzirom na činjenicu da novac koji pozajmite od banke na ovaj način možete potrošiti kako želite. Ipak, gotovinski krediti, prema mišljenjima stručnjaka, definitivno nisu najbolja opcija.
I ne samo to: postoje određene „zamke“ na koje treba obratiti pažnju ukoliko razmišljate o tome da se na ovakav način zadužite.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kredit

alka_capital

View

Jan 12

Open
Vladimir Đukanović, srpski „vuk“ sa Vol Strita koji je godinama radio u američkom JP Morganu, dobar deo svog života proveo je u društvu svetske biznis elite. Bio je stipendista Open Sosajatija, što mu je donelo dobro poznanstvo sa Džordžom Šorošem. Za Vorena Bafeta kaže da je bio jedan od najbrilijantnijih ljudi koje je upoznao. Na kraju vrlo izazovne 2022. godine razgovarali smo sa njim o tome nas čeka u 2023. godini, hoće li biti izazovnija nego prethodna, da li će kamatne stope i inflacija nastaviti da rastu, koliko je neophodna štednja, u šta on danas ulaže i šta nam savetuje…

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Jan 10

Open
Euribor, kamatna stopa od koje zavisi i iznos rate kredita korisnika koji su se zadužili u evrima, već mesecima raste. Ova stopa najviše utiče na korisnike stambenih kredita u evrima. Njima su rate već drastično porasle, u nekim slučajevima i za čak 90 evra. Za sve njih ekonomisti imaju jednu lošu i jednu dobru vest. Loša vest je da će tokom 2023. euribor i dalje rasti, a dobra vest je da su male šanse da obori istorijski maksimum od pet posto.
Kako je nedavno rekao potpredsednik Evropske centralne banke (ECB) Luis de Gindos, ova institucija će verovatno nastaviti sa povećanjem referentnih kamatnih stopa, kako bi se obudzala inflacija.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #euribor #kamata

alka_capital

View

Jan 2

Open
Opremanje ili renoviranje doma može da prijatno iskustvo kada birate komade nameštajata i kompletnog enterijera, mogućnost podizanja dinarskog keš kredita sa povoljnim uslovima i izabranim periodom otplate omogućava dodatne  izbore.
#bankarstvo #posredovanje #alkacapital #kredit #dom #namestaj #opremanje #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Dec 29

Open
Život savremenog čoveka je nepredvidiv, kako širom sveta tako i na ovim prostorima. Slobodnog vremena je sve manje, prohteva sve više, a tu su i neočekivani i iznenadni troškovi. Zbog nagomilavanja izdataka, a nemogućnosti da u kratkom vremenskom roku obezbedimo novac kojim ćemo te izdatke i pokriti, nekad je neophodno da podignemo kredit. Siguran i povoljan keš kredit je uvek opcija više.
#bankarstvo #posredovanje #alkacapital #kredit #refinasiranje #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Dec 21

Open
Ukoliko planirate kupovinu automobila, mogućnost finasiranja je dinarski keš kredit. 

#bankarstvo #posredovanje #kredit #automobil #nabavkavozila #vozilo #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View

Nov 29

Open
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, dozvolite da vam pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #reklame  #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanović #manda  #draganbjelogrlic #izbor #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac #finansijskeaktuelnosti

alka_capital

View

Nov 24

Open
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, dozvolite da vam pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #reklame  #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanovic #manda  #draganbjelogrlic #izbor #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac #finansijskeaktuelnosti

alka_capital

View

Nov 22

Open
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, dozvolite da vam pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje  #bankarstvo #alkacapital #reklame #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanovic #manda  #draganbjelogrlić #izbor #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac #finansijskeaktuelnosti

alka_capital

View

Nov 17

Open
Opremanje ili renoviranje doma može da prijatno iskustvo kada birate komade nameštajata i kompletnog enterijera, mogućnost podizanja dinarskog keš kredita sa povoljnim uslovima i izabranim periodom otplate omogućava dodatne  izbore.
#bankarstvo #posredovanje #alkacapital #kredit #dom #namestaj #opremanje #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Nov 14

Open
Život savremenog čoveka je nepredvidiv, kako širom sveta tako i na ovim prostorima. Slobodnog vremena je sve manje, prohteva sve više, a tu su i neočekivani i iznenadni troškovi. Zbog nagomilavanja izdataka, a nemogućnosti da u kratkom vremenskom roku obezbedimo novac kojim ćemo te izdatke i pokriti, nekad je neophodno da podignemo kredit. Siguran i povoljan keš kredit je uvek opcija više.

Ukoliko želite da izbegnete osećanja kao sa slike, tu smo za Vas.

#bankarstvo #posredovanje  #alkacapital #kredit  #refinasiranje #dinar #euro #dolar #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik
Load More... Više na Instagram-u
Istinsko bogatstvo nije u vlasništvu nad imovinom, već u pravu da se ona koristi.
Aristotel

Kontakt

Beograd, Antifašističke borbe 33
office@alkacapital.rs

+381 11 2135548

Tap Consulting 2021
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    ▼
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Zahtev
  • Kontakt
Facebook Facebook    Instagram Instagram

+381 11 2135548