Osiguranje stana
Osiguranje stana ili kuće podrazumeva osiguranje od raznih oblika uništavanja, kao i osiguranje od brojnih rizika poput požara, eksplozije, prirodnih nepogoda… Osiguranje imovine obično se obračunava u odnosu na građevinsku vrednost nekretnine, koja je manja od tržišne. To znači da, ako nekretnina na tržištu vredi 150.000 evra, banka od vas može tražiti da plaćate osiguranje kojim će se pokriti građevinska vrednost od 45 000 evra i u tom slučaju naknada koju ćete plaćati svake godine biće između 50 i 100 evra. Osiguranje nekretnine je obavezno u slučaju da imate stambeni kredit jer banka stavlja hipoteku na nekretninu.
Polisa imovinskog osiguranja predstavlja instrument obezbeđenja kredita čime je ispunjen jedan od uslova za odobrenje stambenog kredita ili kredita za renoviranje.
Premija osiguranja zavisi od izabranih rizika, kvadrature osiguranog objekta, odabrane visine nadoknade iz osiguranja i načina i dinamike plaćanja.
Osiguranje kuće ili stana nije obavezno po zakonu. Ali baš kao i kupovina kreme za sunčanje, i ona će vam dugoročno pomoći da izbegnete puno problema.
Bez obzira da li razmišljate o kupovini kuće ili stana ili ste već u procesu, osiguranje doma definitivno je pojam na koji ćete naići. Dom koji kupujete će biti sigurno jedno od najcenjenijih dobara koje ćete ikada posedovati. Osiguranje doma će zaštiti tu imovinu, a dugoročno će zaštititi i vas (baš kao i krema za sunčanje!).
Da li je osiguranje stana obavezno po zakonu?
Za razliku od osiguranja automobila, koje je propisano zakonom, osiguranje imovine tj. kuće ili stana nije. Međutim, većina banaka kod odobravanja stambenog kredita će reći da je potrebno zaključiti neki osnovni oblik osiguranja novo kupljene kuće ili stana.
Razmislite: vaš zajmodavac dok god ne otplatite kredit je de-facto zajednički vlasnik kuće. U njihovom je interesu da očuvate svoj dom u tip-top obliku – poput vrlo odgovornog poslovnog partnera!
Ukoliko ako to ne učinite, imali biste malo ili nimalo imovine da istovremeno otplaćujete stambeni kredit ali i istovremeno plaćate najam zamenskog doma.
Šta je bitno da znate u vezi imovinskog osiguranja?
Postoje različiti paketi osiguranja, a dobra vest je da možemo zajedno definisati šta će sve pokriti vaše osiguranje. Tako ne dobijate paket kom se vi prilagođavate, već obrnuto – paket koji je napravljen baš prema onome što vama treba.
Period na koji ćete osigurati svoje domaćinstvo u potpunosti zavisi od vaših potreba, a za duži rok postoje dodatne stimulacije.
