facebook
instagram
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Zahtev
  • Kontakt

Potrebni su oštri i brzi rezovi

Štedite 10 % - Srpski "vuk" sa Vol Strita o izazovnoj 2023.

Pružite se koliko možete

04 jan 2023
0 Comment
alkacapital

Vladimir Đukanović, srpski „vuk“ sa Vol Strita koji je godinama radio u američkom JP Morganu, dobar deo svog života proveo je u društvu svetske biznis elite. Bio je stipendista Open Sosajatija, što mu je donelo dobro poznanstvo sa Džordžom Šorošem. Za Vorena Bafeta kaže da je bio jedan od najbrilijantnijih ljudi koje je upoznao. Na kraju vrlo izazovne 2022. godine razgovarali smo sa njim o tome nas čeka u 2023. godini, hoće li biti izazovnija nego prethodna, da li će kamatne stope i inflacija nastaviti da rastu, koliko je neophodna štednja, u šta on danas ulaže i šta nam savetuje…

-Najveći izazov u 2023. sigurno će biti zadržati posao. Za prosečnog građanina koji živi od plate je vrlo bitno da zadrži radno mesto. Pojavite se tamo pola sata ranije, ostanite sat kasnije. Probajte zajedno sa kolegama da obavite dodatan posao i potrudite se da vaša firma opstane. Biće dosta firmi koje će otići u bankrot, naročito one koje su zadužene i one koje nisu zadužene po fiksnim kamatama. Kada referentne kamatne stope odu gore, banke će podići svoje i rate će postati neizdržive u momentu kada vama pada prodaja. To je uvek tako u ekonomiji. Tako da je osnovna stvar – zadrži posao i trudi se da tvoja firma bude ta koja će da prežvi

Hoće li kamate rasti i u 2023?

Kamatne stope će jednostavno morati da rastu. Videli smo poslednji izveštaj o inflaciji, u Srbiji je u novembru bila 15 odsto, što znači veoma visoka inflacija. Narodna banka je morala brže da reaguje, i da podigne referentne kamatne stope, a kako bi to isto uradile i ostale banke i tako malo ohladile ekonomiju. Ako se to ne uradi u sledećih nekoliko meseci, onda samo prolongiramo problem. Stope moraju da porastu sledeće godine, jer to je jedini lek da se inflacija dovede pod kontrolu.

Moj stav je da referentna kamata bude bliže 10 odsto i to je jedini način da što brže ohladite ekonomiju. To možda zvuči surovo, ali moraju da se prave kratkoročni rezovi da bi dugoročno sve došlo na svoje. Što se više odlaže podizanje kamatnih stopa, ekonomija teže može da izdrži taj tempo. Rizikujemo inflatornu spiralu, ne samo u Srbiji, nego i u Evropi i u celom svetu i ako se u to uđe, to će biti ozbiljan problem.

Kada će inflacija stati?

To isključivo zavisi od centralnih banaka. Sama od sebe neće. Ako pustite ovako, ona će samo da „divlja“ i biće samo veća i veća. I u Americi je 70-ih godina, sa kojim ja konstantno upoređujem ovaj period i inflatornu spiralu, na čelo FED-a došao lider Pol Voker – podigao je kamatne stope za 20 odsto i rešio inflaciju preko noći. Znači to su ti brzi, efikasni potezi koji se reflektuju u ekonomiji za tri do šest meseci. Tako da što brže budu reagovali to će nam biti lakše. Za sada ne vidim da iko reaguje ozbiljno.

Kako vi sada zarađujete? U šta ulažete i sa kojim prognozama idete prilikom ulaganja?

Što se tiče berzanskog ulaganja, to su iste akcije koje sam imao i pre pet i pre 10 godina. Ja sam posle svoje karijere generalno dugoročni investitor, tipa Vorena Bafeta i mogu samo da dodam uloge na te svoje pozicije. Kada primim dividende ja ih isključivo reinvestiram.

Što se tiče Srbije, građevina je izuzetno dobar posao, i na Balkanu celom je tako, ali se tržište pregrejalo. Imate problem, ne možete da nađete radnike da završite projekte, a sa druge strane likvidnost je stala. I to je još jedna posledica inflatornih pritisaka jer kao kompanije sve teže možete da odete u banku i da pozajmite novac da biste namirili svoje račune. Jednostavno idemo ka nekoj „savršenoj oluji“. I svi svetski analitičari i veliki investitori izlaze sa jako crnim prognozama.vladimir djukanovic srpski vuk jpg

Dok ne budemo imali nekog ko će surovo da reaguje na ovu krizu, ona neće biti rešena. Rat u Ukrajini divlja, ništa se ne radi po tom pitanju. Gori kuća i svi stoje sa strane i pijuckaju kafu i raspravljaju šta treba da se uradi. A, kuća gori, i brzo će dogoreti do temelja.

Šta vam je na berzama donelo najveći prihod u 2022. godini?

Samo dividende od akcija i to i savetujem i sada. Generalno na berzi, naročito američkoj berzi imate nekoliko akcija koje plaćaju izuzetno visoke dividende na godišnjem nivou, od nekih 8 do 10 odsto. To je izuzetno konzervativna, jasna investicija i sada relativno sigurna, sve drugo je jako klimavo.

vladimir djukanovic blic

Uvek kada imate inflatorne pritiske volatilnost cena skače gore dole. Raj je samo za velike igrače, za male trejdere to je smrt koja vodi samo da trguju, lagano gube pare i posle dve tri godine vide da im se pola portfolija istopilo. Ovo je vreme kada treba biti konzervativan, tako da akcije koje plaćaju dividende su verovatno najbolja opcija za ljude koji imaju višak kapitala.

Da sa porodicom živite od 200.000 dinara primanja mesečno, kako biste se ponašali u ovom trenutku. Trošili sve što zaradite ili nastojali da uštedite?

Uvek štedeo 10 odsto i ostalo bih se pružio koliko mi ostane. Ja nisam pobornik pozajmljivanja novca zarad nekog životnog stila. To mi je besmislena priča. Da pozajmiš novac da kupiš neku investiciju to da, ali da pozajmljuješ novac da ideš na skijanje, to su velike greške. Apsolutno koliko para, toliko i muzike. Živeo sam ja i sa mnogo manje, pa mi je bilo sasvim ok.

Šta će biti top investicija u 2023. godini?

Stvarno ne vidim šta će biti neka bitna investicija. Ljudi se „kriju“ u zlatu, te neke tradicionalne vrste investicija koje bi generalno trebalo da budu zaštita, ali se ni one nisu pokazale kao najbolje. Po meni, ulagati u akcije koje vraćaju dividende, pa i ako padnu možeš da je držiš nekoliko godina, pa ćeš bar dobijati tih 8, 10 odsto. Sve drugo je izuzetno riskantno. Kada inflacija skače, cene akcija padnu, to je jednostavno tako.

Najveći izazov za privrednike u 2023. godini?

Najveći izazov za privrednike će biti kako firma da preživi. Oni koji su zaduženi i prezaduženi imaće ozbiljne izazove 2023. godine jer će kamatne stope rasti i neki kredit koji ste plaćali 2 i 3 odsto sada će plaćati 8, 9, 11, možda i 15 odsto i to su ogromne razlike. I ta neka rata koja je bila 100 evra sada će biti 180 evra. I taj neki biznis plan koji ste napravili na osnovu nekih parametara kada ste uzimali kredit, pada u vodu. To je situacija u kojoj smo trenutno i jednostavno nema dobrih vesti.

Cene nekretnine ne prestaju da rastu. Koliko će biti dobra investicija i u 2023?

Samo, isključivo ako saberete koliki vam je povraćaj. Ljudi kada kupuju nekretninu i retko se upuštaju u te analize. Ako možete da zaradite na nekoj nekretnini više od 10 odsto, vi je kupite, ako ne možete, to je besmisleno. Ako imate 5 do 6 odsto povraćaj kroz rentu i ako taj stan poraste u ceni 4, 5, 6 odsto onda to ima nekakvog smisla. Vi imate i velike troškove kada imate nekretninu. Morate da plaćate porez na imovinu, morate da održavate taj stan, morate da se bavite njime. Stavi to na papir pa ćeš videti koliko to košta.

Nekretnine su tradicionalno u Srbiji jako loša investicija i zato je nivo tog povraćaja na rente bio izuzetno mali zato što Srbi ništa drugo nisu znali. Samo smo kupovali nekretnine, i onda je to pritisak na jednu vrstu investicija. Sada se stvari polako menjaju. Mladi ljudi su edukovaniji.

Uložiti u bilo šta, u bilo koju investiciju bez neke ozbiljne analize meni je to suludo. Onda idi u banku, stavi te pare, uzmi 1, 2 odsto godišnje i nemoj da lupaš glavu.

Preuzeto sa: Blic biznis

Pročitajte još:

Podeli sa prijateljima

Usluge Alka Capital

  • Finansijski lizing
  • Operativni lizing
  • Bankarski i finansijski konsalting
  • Izrada biznis plana
  • Pravni konsalting

Kusrna lista

NBS – Na današji dan

Pratite nas

alka_capital

View

Feb 2

Open
Oni koji žele da se skuće uz pomoć stambenog kredita, pre potpisivanja ugovora sa bankom razmatraju mnogo potencijalnih negativnih strana ovako velikog zaduživanja. Pregovara se o kamati, o roku otplate, iznosu, visini rate, ali postoji i jedna stvar koju nikako nije moguće predvideti – smrt. Zbog toga smo proveravali šta se dešava sa kreditom i dugom prema banci u slučaju da korisnik kredita umre.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kamata

alka_capital

View

Jan 16

Open
Najpopularniji vid zaduživanja među državljanima Srbije su keš krediti, što ne čudi preterano s obzirom na činjenicu da novac koji pozajmite od banke na ovaj način možete potrošiti kako želite. Ipak, gotovinski krediti, prema mišljenjima stručnjaka, definitivno nisu najbolja opcija.
I ne samo to: postoje određene „zamke“ na koje treba obratiti pažnju ukoliko razmišljate o tome da se na ovakav način zadužite.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kredit

alka_capital

View

Jan 12

Open
Vladimir Đukanović, srpski „vuk“ sa Vol Strita koji je godinama radio u američkom JP Morganu, dobar deo svog života proveo je u društvu svetske biznis elite. Bio je stipendista Open Sosajatija, što mu je donelo dobro poznanstvo sa Džordžom Šorošem. Za Vorena Bafeta kaže da je bio jedan od najbrilijantnijih ljudi koje je upoznao. Na kraju vrlo izazovne 2022. godine razgovarali smo sa njim o tome nas čeka u 2023. godini, hoće li biti izazovnija nego prethodna, da li će kamatne stope i inflacija nastaviti da rastu, koliko je neophodna štednja, u šta on danas ulaže i šta nam savetuje…

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Jan 10

Open
Euribor, kamatna stopa od koje zavisi i iznos rate kredita korisnika koji su se zadužili u evrima, već mesecima raste. Ova stopa najviše utiče na korisnike stambenih kredita u evrima. Njima su rate već drastično porasle, u nekim slučajevima i za čak 90 evra. Za sve njih ekonomisti imaju jednu lošu i jednu dobru vest. Loša vest je da će tokom 2023. euribor i dalje rasti, a dobra vest je da su male šanse da obori istorijski maksimum od pet posto.
Kako je nedavno rekao potpredsednik Evropske centralne banke (ECB) Luis de Gindos, ova institucija će verovatno nastaviti sa povećanjem referentnih kamatnih stopa, kako bi se obudzala inflacija.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #euribor #kamata

alka_capital

View

Jan 2

Open
Opremanje ili renoviranje doma može da prijatno iskustvo kada birate komade nameštajata i kompletnog enterijera, mogućnost podizanja dinarskog keš kredita sa povoljnim uslovima i izabranim periodom otplate omogućava dodatne  izbore.
#bankarstvo #posredovanje #alkacapital #kredit #dom #namestaj #opremanje #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Dec 29

Open
Život savremenog čoveka je nepredvidiv, kako širom sveta tako i na ovim prostorima. Slobodnog vremena je sve manje, prohteva sve više, a tu su i neočekivani i iznenadni troškovi. Zbog nagomilavanja izdataka, a nemogućnosti da u kratkom vremenskom roku obezbedimo novac kojim ćemo te izdatke i pokriti, nekad je neophodno da podignemo kredit. Siguran i povoljan keš kredit je uvek opcija više.
#bankarstvo #posredovanje #alkacapital #kredit #refinasiranje #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Dec 21

Open
Ukoliko planirate kupovinu automobila, mogućnost finasiranja je dinarski keš kredit. 

#bankarstvo #posredovanje #kredit #automobil #nabavkavozila #vozilo #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #banka

alka_capital

View

Nov 29

Open
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, dozvolite da vam pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #reklame  #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanović #manda  #draganbjelogrlic #izbor #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac #finansijskeaktuelnosti

alka_capital

View

Nov 24

Open
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, dozvolite da vam pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #reklame  #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanovic #manda  #draganbjelogrlic #izbor #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac #finansijskeaktuelnosti

alka_capital

View

Nov 22

Open
Izbor banke je kao izbor zubara, obućara ili frizera, dozvolite da vam pomognemo prilikom vašeg izbora.

#posredovanje  #bankarstvo #alkacapital #reklame #najboljereklame #nikolakojo #zorancvijanovic #manda  #draganbjelogrlić #izbor #banka  #frizer #obućar #zubar #finansijskisavetnik #euro #dinar #dolar #finansije #srpskidinar #novac #finansijskeaktuelnosti

alka_capital

View

Nov 17

Open
Opremanje ili renoviranje doma može da prijatno iskustvo kada birate komade nameštajata i kompletnog enterijera, mogućnost podizanja dinarskog keš kredita sa povoljnim uslovima i izabranim periodom otplate omogućava dodatne  izbore.
#bankarstvo #posredovanje #alkacapital #kredit #dom #namestaj #opremanje #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Nov 14

Open
Život savremenog čoveka je nepredvidiv, kako širom sveta tako i na ovim prostorima. Slobodnog vremena je sve manje, prohteva sve više, a tu su i neočekivani i iznenadni troškovi. Zbog nagomilavanja izdataka, a nemogućnosti da u kratkom vremenskom roku obezbedimo novac kojim ćemo te izdatke i pokriti, nekad je neophodno da podignemo kredit. Siguran i povoljan keš kredit je uvek opcija više.

Ukoliko želite da izbegnete osećanja kao sa slike, tu smo za Vas.

#bankarstvo #posredovanje  #alkacapital #kredit  #refinasiranje #dinar #euro #dolar #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik

alka_capital

View

Nov 9

Open
Za one kojima je potreban novac da ostvare svoje različite želje mogućnost podizanja dinarskog keš kredita sa povoljnim uslovima. Iznos koji može da se podigne je od 50.000 do 3.000.000 dinara, a period otplate je od 13 do 71 mesec. 
#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #kredit #refinansiranje

alka_capital

View

Okt 17

Open
Prilikom prodaje nekretnine, kapitalna dobit predstavlja razliku između cene koja je plaćena prilikom kupovine i prodaje nekretnine. Na pozitivnu razliku između ove dve cene potrebno je platiti 15% porez na kaptialnu dobit.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #stan #kredit #stambenikredit #osiguranje #life #zivotnoosiguranje #rizikoosiguranje #osiguranjestana #kapitalnadobit #porez

alka_capital

View

Okt 12

Open
Osiguranje stana ili kuće podrazumeva osiguranje od raznih oblika uništavanja, kao i osiguranje od brojnih rizika poput požara, eksplozije, prirodnih nepogoda…Osiguranje imovine obično se obračunava u odnosu na građevinsku vrednost nekretnine, koja je manja od tržišne. Polisa imovinskog osiguranja predstavlja instrument obezbeđenja kreditačime je ispunjen jedan od uslova za odobrenje stambenog kredita ili kredita za renoviranje.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #stan #kredit #stambenikredit #osiguranje #life #osiguranjestana

alka_capital

View

Okt 5

Open
Riziko životno osiguranje je praktično životno osiguranje bez štednje, tj pokriva samo slučaj smrti. Najčešće ga uzimaju klijenti koji žele da budu osigurani zbog kredita ili da zaštite sebe i svoju porodicu, za dosta manju premiju nego što je to slučaj kod štednih osiguranja.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik Riziko životno osiguranje je praktično životno osiguranje bez štednje, tj pokriva samo slučaj smrti. Najčešće ga uzimaju klijenti koji žele da budu osigurani zbog kredita ili da zaštite sebe i svoju porodicu, za dosta manju premiju nego što je to slučaj kod štednih osiguranja.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #stan #kredit #stambenikredit #osiguranje #life #životnoosiguranje #rizikoosiguranje#stan #kredit #stambenikredit #osiguranje #life #životnoosiguranje #rizikoosiguranježivota

alka_capital

View

Sep 26

Open
Stambeni kredit je dugoročan projekat koji većina od nas realizuje jednom u životu.
Kako živimo u svetu gde se sve brzo menja, okolnosti pod kojima ste uzeli kredit mogu vam iz sadašnje perspektive biti nepovoljne, bilo zbog kamatne stope, dužine perioda otplate ili nekih drugih faktora.
Važno je da znate da stambeni kredit možete i refinansirati, u istoj ili drugoj banci, i na taj način ostvariti recimo nižu ratu i kamatu ili produžiti period otplate, ili, zašto da ne, skratiti ga.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #stan #kredit #stambenikredit #učešće #kamata #refinasiranje

alka_capital

View

Sep 21

Open
Kredit sa fiksnom kamatnom stopom ili kredit sa varijabilnom kamatnom stopom?

Odlukom o kupovini stana na kredit dolazimo do dileme koji stambeni kredit izabrati.
Naime, treba odlučiti da li uzeti kredit sa fiksnom ili varijabilnom kamatnom stopom.
Kao i u slučaju dileme da li izabrati dinarski ili kredit vezan za evro, i jedna i druga vrsta kamatne stope imaju prednosti i mane.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #dolar #euro #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #stan #kredit #stambenikredit #učešće #kamata

alka_capital

View

Sep 15

Open
Kada pronađete odgovarajući stan, odaberete stambeni kredit koji vam odgovara i sa svojim bankarom utvrdite da ste kreditno sposobni, ostaje da se ispuni još jedan uslov za dobijanje stambenog kredita.Taj uslov može da izgleda kao ozbiljna prepreka i zato je važno da se sagledaju sve mogućnosti kako ga ispuniti. U pitanju je učešće.
Na primer, kupac želi stan koji košta 60.000 evra. Banka će za taj stan odobriti kredit od 48.000 evra, a 12.000 evra je potrebno da obezbedi kupac – ovaj iznos predstavlja učešće.
Većina poslovnih banaka traži učešće za stan od 20 odsto, a s početkom pandemije banke su postale opreznije i u nekim slučajevima tražile učešće i veće od toga, kako bi smanjile rizik. Ipak, danas je najčešće taj procenat 20 odsto, iako ima odstupanja.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #stan #kredit #stambenikredit #učešće

alka_capital

View

Sep 11

Open
Primer beskamatnog bankarstva je “islamsko bankarstvo” standardno objašnjenje poslovne racionalnosti koja opravdava konvencionalno komercijalno bankarstvo je učešće komercijalnih banaka kao posrednika između onih koji imaju suficit i onih koji imaju deficit novčanih sredstava, zarađujući na razlici između pasivnih i aktivnih kamatnih stopa. Iza ovakve argumentacije se krije jedan različit proces koji je vremenom postao suština bankarstva.

📌 Ceo tekst možete pročitati na našem sajtu - link u opisu profila

#posredovanje #bankarstvo #alkacapital #dinar #finansije #srpskidinar #novac  #finansijskeaktuelnosti #finasijskisavetnik #bankarskimodeli #digitalizacija #islam #islamskimodel
Load More... Više na Instagram-u
Istinsko bogatstvo nije u vlasništvu nad imovinom, već u pravu da se ona koristi.
Aristotel

Kontakt

Beograd, Antifašističke borbe 33
office@alkacapital.rs

+381 11 2135548

Tap Consulting 2021
  • Home
  • O nama
  • Usluge
    ▼
    • Leasing
    • Banke
    • Faktoring
  • Vesti
  • Zanimljivosti
  • Zahtev
  • Kontakt
Facebook Facebook    Instagram Instagram

+381 11 2135548