Porez na kapitalnu dobit
Prilikom prodaje nekretnine, kapitalna dobit predstavlja razliku između cene koja je plaćena prilikom kupovine i prodaje nekretnine. Na pozitivnu razliku između ove dve cene potrebno je platiti 15% porez na kaptialnu dobit. Npr. Stan je kupljen za 50.000€ a sada je prodat za 80.000€. U ovom primeru plaća se 15% na iznos razlike od 30.000€ koja iznosi 4.500€.
Postoji mogućnost da se ova vrsta poreza ne plati ili umanji. Ukoliko se sredstva stečena prodajom stana ulože u rešavanje stambenog pitanja prodavca ili člana njegove porodice, odnosno domaćinstva u roku od 90 dana od dana prodaje, ne postoji obaveza plaćanja poreza na kapitalnu dobit. Takođe, ukoliko se sredstva ulože u roku od 12 meseci od dana prodaje u rešavanje stambenog pitanja prodavca, člana porodice, odnosno domaćinstva, ostvaruje se pravo na povrat plaćenog poreza. U slučajevima da se samo deo sredstava dobijenih prodajom nepokretnosti uloži u rešavanje stambenog pitanja, ostvaruje se srazmerno oslobađanje plaćanja poreza.
Još jedna situacija kada ne postoji obaveza plaćanja poreza na kapitalnu dobit je u slučaju kada lice poseduje nekretninu u svom vlasništvu duže od 10 godina.
